ПОДПИШИСЬ НА НОВОСТИ



Аренда коммерческой недвижимости от А до Я: ТРЦ, Бизнес-Центры и другие нежилые объекты

10.07.17 10:49 Комментариев:
0  
14 июля 2017 с 10-00 до 17-00 

Днепр Бизнес-центр "Delta Estate" 

 ПРОГРАММА ПРАКТИКУМА 

 1. Что изменилось для собственника недвижимости в 2016-2017 гг. Анализ нововведений. 
2. Последствия внедрения новой редакции Закона о регистрации вещных прав. Основные практические схемы мошенничеств, которые возникли после введения реформы. 
3. Новая редакция Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений согласно постановлению КМУ от 23 августа 2016 года N 553.
 4. Кардинальные изменения в регулировании строительной деятельности согласно Закона "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності" (законопроект 4733-1).  
5. Проверки объектов недвижимости. Кто и когда может прийти на объект? Работает ли реально новый мораторий на проверки? 
6. Новации в налогообложении для собственников недвижимости в 2017 году  
7. Законопроект об арендном жилье. Что такое доходные и муниципальные жилые дома?
 8. Проблемы кадастровых номеров при продаже зданий. Работает ли статья 120 Земельного кодекса как реальная норма? 
9. Индивидуализация объектов аренды: помещения, группы помещений, этажи, блоки, части помещений, "острова". 
10. Ремонт до начала аренды. Арендные каникулы. Как правильно оформлять условия договора. Отъемлемые и неотъемлемые улучшения.
 11. Существенные и дополнительные условия договоров аренды. Договоры аренды на срок более трех лет. Маленькие хитрости.
 12. Права и обязанности сторон по договору аренды коммерческой недвижимости. Что нужно включать?  
13. Аренда или субаренда? Плюсы и минусы дополнительной прослойки. Что происходит в случае прекращения договора аренды для субарендатора? 
14. Продление (пролонгация) договоров аренды коммерческой недвижимости. Автоматическое продление. Преимущественные права арендаторов. Что нужно помнить, риски с этим связанные. 
 15. Приложения к Договору аренды. Правила поведения в офисном или торговом центре. 
16. Досрочное прекращение договоров аренды коммерческой недвижимости. Договорная процедура и действия сторон.  
17. Арендная плата: особенности расчета и индексации. Валютный риск в новых экономических условиях. Может ли размер арендной платы быть увязан в долларах в виде привязки к курсу? Обеспечительный или гарантийный платеж.  
18. Эксплуатационные платежи, соотношение с коммунальными платежами. Нужен ли отдельный договор на компенсацию коммунальных затрат? Маркетинговый платеж. Иные виды возможных платежей.  
19. Решение спорных ситуаций в связи с неуплатой. Какие меры по отношению к арендатору имеет право предпринимать арендодатель? Законны ли отключение электричества и удержание товара?  
20. Возможные виды санкций по договору аренды недвижимости для арендодателя и арендатора. Кто несет ответственность за нанесение ущерба помещениям и имуществу арендатора?
Аренда коммерческой недвижимости от А до Я: ТРЦ, Бизнес-Центры и другие нежилые объекты

Теги: бизнес, недвижимость, аренда, коммерция
Источник:  http://practic.ligazakon.ua/practic/program/1185.htm

   
КОММЕНТИРОВАТЬ
Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений